Kuntoarviot ovat avainasemassa isojen kiinteistöjen, kuten toimisto-, liike- ja asuinkiinteistöjen, rakenteiden ja järjestelmien kunnon selvittämisessä. Ne auttavat minimoimaan tulevaisuuden hallitsemattomia kustannusriskejä
Kuntoarvioilla voimme kartoittaa kiinteistön tulevia korjaustarpeita ja niiden kustannuksia rakenteita rikkomatta sekä selvittää ilmenneiden ongelmien syitä. Kattavan kuntoarvion avulla voidaan ohjata kiinteistön suunnitelmallista ylläpitoa ja tarpeenmukaista huoltoa. Teemme kuntoarvioita myös kiinteistökauppojen yhteydessä, jolloin kaupan osapuolet saavat arvokasta tietoa kaupan kohteen rakennusteknisestä kunnosta. Palveluihimme sisältyvät myös Technical Due Diligence -selvityksiin liittyvät kuntoarviot.
PTS (pitkä tähtäimen suunnitelma) ja kuntoarvio ovat taloyhtiön keskeisiä työkaluja. Korjausten ennakoiminen ja tarkka tieto kiinteistön kunnosta ovat olennaisia edellytyksiä taloudelliselle ja suunnitelmalliselle kiinteistön ylläpidolle. Kuntoarvion avulla voidaan selvittää kiinteistön nykytila, mikä auttaa määrittelemään tulevat korjaustarpeet. Kuntoarvioon kuuluva PTS antaa arvokasta tietoa korjausten ajoittumisesta, kiireellisyydestä ja kustannustasosta seuraavien kymmenen vuoden ajalle. Kun kuntoarvio on suoritettu, on helppo tilata tarvittavat jatkotutkimukset, jotka tarjoavat tarkempaa tietoa kiinteistön kunnosta.
Kustannustehokkuus
Laadukkaasti suunnitellut ja ajoitetut korjaukset voivat merkittävästi vähentää taloyhtiön kustannuksia.
Kilpailutus
Remontit voidaan kilpailuttaa rauhassa ja kattavasti, mikä johtaa säästöihin verrattuna hätäiseen päätöksentekoon.
Suunnitelmallisuus
Kuntotarkastukset ja kuntotutkimukset toteutetaan ajallaan, mikä parantaa kiinteistön rakenteiden kuntoa ja tekee remonteista sujuvampia.
Ennakointi
Hätäkorjauksilta, jotka usein ovat kalliita ja kiireellisiä, voidaan välttyä tehokkaan ennakoivan suunnittelun avulla.
Tarvittaessa teemme tarkempia kuntotutkimuksia joko rajattuun rakennuksen osaan tai koko rakennukseen.