Ilmanvaihdon toiminnalla on merkittävä vaikutus rakennuksen sisäilman laatuun, viihtyvyyteen sekä rakennuksen energiatehokkuuteen. Ilmanvaihdon kuntotutkimuksessa (IV-kuntotutkimus) arvioidaan ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmien toiminta, kunto, jäljellä oleva käyttöikä sekä korjaustarpeet tähän erikoistuneen asiantuntijan toimesta.
Selvittämällä ilmanvaihtojärjestelmän nykytilan, voidaan toteuttaa hallittuja korjaustoimenpiteitä, välttäen yli- tai alikorjausta suhteessa järjestelmän tarpeisiin ja asetettuihin tavoitteisiin.